项目位于凤鸣路和世纪大道交付处产品有洋房，小高，高层，洋房总层9层，小高总层18层，高层总层27层，面积有95，105，110，130，143，165。精装交付，万科自己的物业，物业费2.36，容积率2.0-2.7。绿化率35%，车位比1:1.2 价格15000-17500，商业，融创茂，还有齐鲁世纪凤鸣商业中心，医院济钢医院，第三人民医院，交通挨着地铁2号线鲍山站，交通四通八达，环境好有山有河环境好，历城区您值得拥有

我是新房经纪人路传涛，欢迎您向我咨询济南新房购房政策、楼市分析等问题，很高兴为您服务 雪山万科城共有8个地块，首开地块共计4个包括：A6、A9、A10、A11四个地块，房源超过1000套，雪山万科城的户型整体不错，在相应的面积段做出了应有的优势。 A6地块：A6地块紧邻凤鸣路和蒋山，目前蒋山公园已经开放，并且在后期依托于山体资源，万科在蒋山公园内，计划引入济南最大芬兰乐普森主题海盗船项目，打造2000㎡儿童复合公园，对于A6地块的业主来说蒋山将是后花园，儿童乐园将是茶余饭后遛娃的好去处。 A9地块：A9地块位于雪山万科城其他三个居住地块所包围，入住后相对其他地块会比较安静，住起来会更加舒适，不过A9地块首开楼栋只有9#，房源相对较少，喜欢安静居住氛围的购房者需要多加关注。 A10地块：A10地块位于整个雪山万科城的最南侧，相对更靠近世纪大道，同时距离南侧齐鲁世纪凤鸣商业中心和融创茂两座商业体更近一些。 A11地块：A11地块位于整个雪山万科城的最北侧，紧邻韩仓河景观带和飞跃大道，并且相对其他地块，A11地块距离地铁R2线鲍山站更近，直线距离约600米左右。

A13地块12号楼3楼采光怎么样？12月份每天采光时长多长？遮挡情况怎么样？

北靠山环境好，小高层，精装修，信任万科品牌

不错不错不错

18层小高，精装修，万科物业加持，挺相中的，稍微超点预算

给的价格真是太便宜了 经纪人非常专业 感谢

昨天听说项目挖出古墓来了，项目可能会延期交房，这事是真是假

房子不错，就是销售人员态度不好，冲经纪人小姑娘甩脸色，发完脾气就走，没见过这样的销售人员，

万科的房子整体来说性价比还挺高的，物业比较好。